Défiscalisation - toutes les lois de defiscalisation

La défiscalisation consiste à alléger légalement son niveau d’impôt sur le revenu. Pour cela, vous disposez de plusieurs possibilités et lois de défiscalisation qui visent à encourager l’investissement dans plusieurs domaines tels que l’immobilier, l’art, la forêt, les vignes…

Les dispositifs de défiscalisation vous permettent de payer moins d’impôt en toute légalité.

liste des lois de défiscalisation

- loi scellier
- Loi Girardin
- Loi Malraux
- loi Robien
- loi Borloo
- Loi demessine (ZRR)
- Monuments Historiques
- Statut de Loueur de meublé professionnel (LMP)
- EHPAD (Etablissement d’hébergement des personnes agées dépendantes)
- Déficit Fonciers
- LMP / LPnP
- Micro Foncier
- Defiscalisation société
- bouclier fiscal

Avantages des lois de défiscalisation

Voici les avantages que peuvent vous procurer ces lois de défiscalisation en un coup d’œil.

Loi Girardin

réduction directe de l’impôt jusqu’à 50% du prix de l’acquisition pour les particuliers pendant 5 ans.
Loi Borloo : Réduction d’impôt de 65% du prix de l’acquisition pendant 15 ans.

Loi Robien

Réduction d’impôt jusqu’à 50% du prix de l’acquisition pendant 9 ans.

Loi Scellier

Réduction d’impôt de 25 ou 20% pendant 9 ans, ou 37% et 32% sur 15 ans.

Defiscalisation société

réduction d’impôt sur les sociétés de 100% du prix de l’acquisition.

Loi Demessine / ZRR

réduction d’impôt de 25% du montant de l’acquisition mer ou montagne, récupération de la TVA.

LMP

concerne le statut de loueur meublé professionnel. Les revenus complémentaires, même importants, ne sont pas imposables et vous récupérez la TVA, et les biens loués en LMP ne sont pas pris en compte dans le calcul de l’ISF.

LMNP

concerne le statut de loueur en meublé non professionnel. Les revenus générés ne sont pas imposable, vous pouvez récupérer la TVA et déduire 72% de vos revenus locatifs.

Loi Malraux

déduction intégrale du coût des travaux de restauration sur les impôts sur le revenu pour les propriétaires d’immeubles anciens. Avec le dispositif Malraux, une fois les travaux terminés, le propriétaire doit s’engager à louer le bien en non meublé pendant 6 ans.

Monuments historiques

réduction d’impôt sur le revenu de l’ensemble des charges qui incombent à un bien classé monument historique ou inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques et une exonération totale des droits de successions.

Déficit foncier

réduction d’impôt sur le revenu, déduction de coût des travaux pour un bien immobilier locatif.

Bouclier fiscal

remboursement de la part des impôts directs qui excède 50% de vos revenus.

 

Défiscalisation - toutes les lois de defiscalisation

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