Crédit sur 35 ans en France et 50 ans en Espagne

Acheter un logement en France devient de plus en plus difficile en 6 ans le prix de l’immobilier a doublé, mais le pouvoir d’achat des français n’a pas suivi. Alors pour permettre à ceux qui le veulent de devenir propriétaire, certaines banques offrent des crédits de plus en plus long. Un emprunt sur 35 ans, c’est la durée record.

Le prix de la pierre a explosé en France ces dernières années : + 94% en 6 ans, du jamais vu. La durée des crédits a elle aussi grimpé en flèche, quasiment 5 ans de plus, pour une moyenne qui dépasse aujourd’hui les 20 ans de remboursement. En 6 an, le prix de l’immobilier a presque doublé, et le pouvoir d’achat n’a lui, pas augmenté dans les mêmes proportions, alors pour s’adapter, pour faire face à cette augmentation des prix et conserver un pouvoir d’achat suffisant, un pouvoir d’emprunt suffisant, le particulier en France a augmenté la durée de ses emprunts, le prêt à 25 ans, qui n’existait pratiquement pas il y a encore 5 ans, aujourd’hui est la durée favorite des Français.

record de durée de crédit en France

Toujours plus fort, la banque UCB détient le record actuel du prêt le plus long : 35 ans de crédit, une durée qui pourrait donner le vertige mais qui en réalité est rarement menée à son terme. Les Français bougent, sont de plus en plus mobiles, ils ont des situations professionnelles et familiales qui évoluent, et donc en réalité, un crédit même s’il est parti sur une durée longue initiale, dans les faits va durer 7, 8, 10 ans.

crédit de 50 ans en Espagne

La folie du crédit en France n’est rien à côté de l’Espagne. Depuis le 1er janvier, nos voisins ibériques peuvent acheter leur maison sur 50 ans ! Une mesure récemment envisagée chez nous mais pour l’instant restée sans suite.